购买商铺要注意哪些 购买商铺应该注意哪些事项

现在很多人都会投商铺 , 这样不仅有比较稳定的收入,而且商铺的增值空间也比较大,那么购买商铺要注意哪些呢?下面我们来看看吧 。

购买商铺要注意哪些 购买商铺应该注意哪些事项

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商铺1、购买商铺 。最重要的是地段,不管是用于自己使用还是用于出租,对地段的要求都是比较高 , 周围的环境、人流以及交通等都是非常重要的因素 。
2、商铺的结构 。有些是沿街商铺 , 也有是街内的商铺,通常沿街的商铺人流量往往会更大一些,但是也要考虑到是具体做什么的,有些地方是车辆不让进去,这样货品运输就会比较麻烦 。
3、使用性能 。经营的种类不同,商铺的使用性也不同,比如说需要做餐饮行业的话,就需要考虑到排气管、天然气等问题,如果要改造的话就会比较麻烦,这样花费的费用比较多 。
4、产权问题 。这是非常重要的,首先要了解该开发商的五证是否齐全,能否办理到产权证,这对以后要出租的话是非常重要的证件,如果是购买二手的,要注意有无抵押或者多人产权的情况,对自身的权益一定要有保证 。
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