【购买共有产权房要注意什么 买共有产权房需要什么条件】随着房价不断的上涨 , 现如今很多人对于购房都是处于望而止步的状态中 , 而有些人则将目光转向与其他类型的房屋,例如共有产权房 , 它的价格就会比较低 。那么购买共有产权房要注意什么呢?
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共有产权房1、无产权证书:共有产权房是没有产权证书的,所以如果要购买此类房子的话,要知道是无法办理过户手续的 , 所以后续使用可能会出现很多麻烦 。
2、产权交易受限:共有产权房在交易上会受到一定的限制 , 它必须先经过相关单位审批 , 同意之后方可进行交易 , 若审批没有通过则不能进行交易 。
3、长期未办房产证:共有产权房在办理房产证上会有一定的困难 , 由于它所属权方面的问题,所以导致房产证办理起来会比较困难 。现实生活中,有很多人就是购买共有产权房好几年了都无法办理房产证,所以导致产权上出现纠纷 。
4、承租人优先购买权:在购房过程中,很多人都会遇到一个情况,就是想买的房子被租出去了 。很多房东都会这样做,他们想在房屋出售之前,多赚取一些租金 。但根据相关规定来说,房屋承租人是享有优先购买房屋的权利 。
以上就是关于购买共有产权房要注意什么的介绍了,希望可以给到大家一些参考 。
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