二梯四户的连廊怎样防止积水 二梯四户的连廊中间户能不能买?

房价那么贵,我可天天都盼望着老家的房子能被划为拆迁范围,就是名副其实的拆二代了 , 可真是我白日梦做多了,没想到倒是朋友老家给拆了,一家三口分了3套房,自己只有羡慕的份!

二梯四户的连廊怎样防止积水 二梯四户的连廊中间户能不能买?

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本该高兴的朋友却很烦恼,整个拆迁小区是连廊房 , 两梯四户 , 该选边户还是中户呢?其实就算不是连廊房,一般的商住小区也同样会面临着选边户还是中户的问题 。
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对于连廊房来说,还是建议选边户 。
跟一般的小区一样 , 边户户型就是位于中间户的两边 , 东边户和西边户,最大的优点就是:南北通透、采光和通风条件很好 。买房除了注重户型方正外 , 室内光线和通风也是很重要的,否则住进去环境压抑!
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而连廊房的中间户,不仅会受到边户阻挡采光的限制,最惨的是宽有1.5米带有护栏的连廊,也被它阻挡光线 , 这使得中间户的采光更差,造成中户居住原始环境很差,会出现很多暗厨、暗卫的空间 , 也因为连廊的存在,中间户的私密性也很差,需要用窗帘遮挡来保护室内隐私 。
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那很多网友就想到了,在原先盖小区的时候,就不要这长长的连廊不就行了吗?
可因为小区楼层超了30米,需要每层装2个电梯才行 , 这也是消防规范明确规定,因而只能用连廊将2个一梯两户连成两梯四户,所以这连廊也就必须得存在了 。
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而且相对于中间户来说 , 边户在两侧 , 距离电梯远,不会被楼内噪音所打扰,中间户可能是正对着楼梯 , 因而每天都因为电梯声音、脚步声和人声围绕,严重拉低了生活的质量 。
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虽然边户价格上会稍微高一些 , 中间户价格相对低一点,但为了以后生活环更好,宁愿多花点钱 , 连廊房也要选边户 。
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如果买高层连廊房的话 , 因为有走廊的存在 , 下雨排水成了关键问题,一定要注意排水管是否做了保温措施 , 否则到了冬天 , 排水管很容易破裂,影响排水 。
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【二梯四户的连廊怎样防止积水 二梯四户的连廊中间户能不能买?】(图片源于网络)