买房需要及时了解当地的购房政策，否则后期可能会遇到各种状况，比如限购政策，一般本地人只有限购的套数，而外地业主还必须满足有关部门规定的条件才行，所以刚需族只能选择不限购的房子 。那么 ， 什么样的房子是不限购的呢？
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房子1、商业产权的房子是不限购的 。
2、虽然它可以用于办公 ， 同时也能用于居住，但是房屋土地的使用年限只有40年，到期后，如果房子还可以居?。?产权归属人需要按照规定，支付一笔相应的土地出让金 。
3、而且在申请购房贷款的时候，首付比例和年利率也会高出许多 。
【什么样的房子不限购 哪种房子不限购】不限购的房子其实就是商住两用房 ， 一般都是公寓，既可以用于注册公司，又可以用于日常居?。?户型大多都是loft ， 楼层较高 。
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