【什么条件下可以退回购房定金 什么情况下可以申请退房】房屋交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前 ， 由购房者向开发商支付一定数额的金钱 。其实它就类似于一种担保 。很多人在买房看房时都会先交纳一定比例的定金 ， 且一般情况下该笔资金无法退还 ， 那什么条件下可以退回购房定金呢？

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什么条件下可以退回购房定金1、购买房子之后，如果开发商给你的房子和一开始给你描绘的房子相差比较大 ， 这种情况下就是虚假宣传，开发商已经违背了相关条约，可以要求退还定金 。
2、验收房子的时候，发现房屋有安全的隐患，这种情况也可以退定金 。
3、按照合同的规定，如果有一方，比如中介单方面有了违约的行为，也可以要求退定金 。
4、如果双方之间没有签订相关的合约，也可以协商退还定金，具体与开发商协商一下，但是对于定金的这条路肯定比较难走，因为开发商基本上收了钱之后，不会轻易退还的 。
以上介绍了四种可以退回购房定金的情况，即当责任不在购房方或双方无合约规定时，可以退还其购房定金 。

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