房贷已经还清了,还需要办理啥手续房贷还清以后怎么办 _生活密码

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房子是生活的刚需，在外漂泊奋斗的浪子，都向往家的港湾。因此，越来越多的人贷款买房，只为了那一份安全感。当我们还清房贷后，需要办理完相关手续，房子才真正属于自己，大家知道是哪些手续吗？我们一起来学习下吧。

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1、贷款结清手续房贷还清后，用户携带身份证、还款银行卡、贷款合同前往贷款行办理结清手续，开具贷款结清证明，领取房屋抵押注销申请表，拿回押在银行的房屋他项权证。
2、抵押注销手续携带本人身份证件、贷款结清证明、房屋抵押合同、房屋他项权证、房屋所有权证以及房屋抵押注销申请表等资料，到房管局办理房屋抵押注销手续
3、房屋过户手续房屋解押手续办理完成后，客户需提供房屋产权人及共有人的身份证、户口簿原件（包含复印件）、购房合同以及房产证等资料，办理房屋过户手续，当我们办理完过户手续后，房屋所有权才真正属于自己。

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4、保险费退还手续房贷还清后，保险处理的方式通常有三种，分别为直接退保、更改受益人以及转保普通家财险。
直接退保就是除了扣除承保期间的保费外，还会扣除一定比例的手续费和违约金，剩余的费用会归还给客户。
需要注意的是，保险退还的保险费用是根据保险天数计算的，越晚办理保险退还手续，保险退还费用就越少。
更改受益人这个很好理解，房贷在未还清之前，保险的受益人是银行，客户可以将房子的保险受益人更改为自己。

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5、押金退还手续多数情况下，用户贷款买房时，会向开发商支付一笔押金，这笔押金可以在房贷还清后退回。如果客户没有支付押金，那么可以直接省略最后这个步骤。
【房贷已经还清了,还需要办理啥手续房贷还清以后怎么办】综上所述，房贷还清后，我们需要办理贷款结清手续、抵押注销手续、房屋过户手续、保险费退还手续以及押金退还手续。
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