蓝天白云椰林树影水清沙白
这是麦兜向往的马尔代夫
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麦兜
三亚,被誉为东方的马尔代夫,拥有可以匹敌马尔代夫的自然景观
独特的热带海岛风情吸引了全国各地的游客前来旅游度假
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鹿回头观景台看俯瞰三亚湾
因为爱上当地的风景,而想要定居在三亚的人不在少数
下班以后到海边吹吹海风,品尝特色海鲜,是这部分人向往的三亚生活
可是,三亚真的是一个适合定居的城市吗?
全文1500字,阅读时长约5分钟
01 被房地产和旅游绑架的经济结构
根据三亚市统计局发布的《三亚统计年鉴—2021》显示,2020年三亚市GDP695.41亿,其中一产总产值79.16亿,占比16%;二产总产值113.3亿,占比12%;三产总产值502.95亿,占比72.32% 。
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2020年三亚市GDP构成
其中作为支柱的房地产业和旅游相关服务业总产值269.5亿,占GDP总额的38.75% 。
在一个没有工业农业或其他经济基础的地区大搞第三产业 , 带来的后果是什么呢?
让人望而生畏的房价和物价
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根据2022最新全国城市住房价格公布显示 , 三亚房产以均价3.86万元/㎡的价格排全国第七
【为什么最近去三亚的人多 为什么来三亚的人少了】前六名分别是深圳、北京、上海、厦门、广州、杭州
同为旅游城市的厦门GDP7033.9亿 , 是三亚的10倍
大量的游客、候鸟涌入,使得物价甚至超过了北上广深等一线城市,本地居民苦不堪言
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举个例子,猫叔昨天在超市买的猪肉,42白条猪肉元/斤,上海38元/公斤 , 价格是上海的两倍还多 。
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有个朋友跟我聊过这么一件事
“20年的时候刚好要去保定办点事,给朋友带了点妃子笑,买完以后朋友给我拍了保定超市妃子笑的零售价格,比我买的还要低40%,关键是,我他妈是在路边小贩那买的”
原产地的东西比外地的价格高,属实魔幻
如此昂贵的房价物价面前,收入又是什么水平呢?
根据中经数据显示,2021年三亚市人均可支配收入3.78万元,2021年厦门市人均可支配收入6.44万元
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中经数据显示
由于缺少其他产业,三亚的工作岗位非常有限,并且几乎都与房地产和旅游服务相关
工资在3000-5000元左右,刨除掉房租饮食等开支,每个月能剩下1000元就已经是很不容易的了
辛辛苦苦工作攒钱 , 三年才能买一平米
如何才能安家?
02 海南文化的飞地
早先秦时期《山海经》中就有记载过海南的相关事迹
书中称海南为“雕题国” “离耳国”,其实说的就是黎人先祖古雒越人
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山海经中描绘的鲛人
他们横渡琼州海峡抵达三亚一带,创造了灿烂的黎族文化
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黎族人在织黎锦
海南在历史上一直是一块蛮荒之地
许多流放的文人志士都到过海南
苏轼就曾被贬到海南儋州
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苏轼在儋州留迹
但网络上一直有一种调侃
黑龙江省三亚市
这种说法并非空穴来风
三亚市常住人口约80万人,其中有20万是东北籍 , 这还不包括每年南下过冬的40万东北候鸟
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北京青年报对三亚候鸟的报道
这就导致了一种你在海南其他市县看不到的现象
操着一口东北话的大哥在砍椰子
除此之外就是大量来三亚淘金的两广人
其中很大一部分是精明的潮汕人
外来人口带来的不仅是经济的起落,还有文化的输入
打开外卖软件,你几乎看不到本地的特色菜
替而代之的是各式各样的北方菜和潮汕菜
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外卖软件里的三亚饮食
海南特有的老爸茶文化在这里也消失得无影无踪
这就使得三亚成了海南文化的飞地
你很难在这座城市感受到海南与世无争的氛围和悠然自得神态
03 市民?游客!
三亚市主要的财政收入来自旅游业
盖更多更高端的酒店、建更多更新的旅游项目、服务更多更有钱的游客
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三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店
根据三亚市文旅局数据显示
2021年三亚市春节游客人均消费3713.67元
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三亚游客一览
排名全国第一,游客的消费能力强
基于城市收入的角度来讲这无可厚非,但是也产生了严重的矛盾
游客地位高于本地市民,市民和游客的幸福感差异巨大
城市基础建设基于服务游客而非市民
总投资14.77亿的有轨电车引发无数市民的吐槽
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三亚市有轨电车
游客的意见甚至影响到道路命名
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三亚市狗岭路改名风波
游客的建议奉为圣旨
市民怨声载道多年的问题却迟迟得不到解决
如此一般,市民生活的幸福感从何而来?
没有幸福感的城市,又怎能留得住人
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