因为如今国家鼓励三胎，这就导致家庭人口的增长，那为了改善居住的条件，那就需要重新买一套合适的房子，这样就有了首套和二套房，那大家知道首套房和二套房税费区别是什么吗？一起来看看吧 。

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首套房1、两者大部分的税费没有什么区别，唯一的区别在于契税不一样 。
2、前者据面积会有不一样的优惠，在九十平以下只需按1%来计算，九十到一百四十四可以按1.5%，在大于一百四十四平以上可按3%来计算；而后者几乎按3%来计算 。
3、此外，首款比例不一样：前者可以按20%至25%来支付；而后者不能小于30% 。
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