在我们买房的时候很有可能碰到一些不熟的专业名词，比如商品房预售 ， 商品房预售这些 ， 其实商品房预售，商品房预售也可以叫做期房买卖或者是楼花买卖，也可以叫做炒楼花 ， 也是属于商品房买卖过程中一种比较特殊的销售模式，那么购买预售商品房的注意事项有哪些呢？

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商品房【购买预售商品房的注意事项有哪些 在购买预售的商品房前,必须!一定!最要!看清什么证?】１、查看《商品房预售许可证》：对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房 ， 请勿购买 ， 也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项 。
２、慎交房款：您在购房时请注意将购房款（首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款等）交存至商品房预售资金监管账户，交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记的监管账号一致 。
３、及时备案：您与开发企业签订《商品房买卖合同》后，请要求开发企业及时到当地所在局办理商品房预售合同备案手续 。您可通过开发企业提供的业务编码和查询码，登录您当地所在局门户网站进行业务查询；也可持本人有效身份证和合同，到当地所在局不动产登记中心窗口查询合同备案信息 。
以上就是关于购买预售商品房的注意事项有哪些的介绍了，希望可以给到大家一些参考 。

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