居住的房屋漏水一直都是业主比较担心的事，外墙漏雨一般属于建筑主体漏水问题，但是很多业主对物业方面都不了解，那么外墙漏雨归物业管吗？

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外墙漏雨归物业管吗【外墙漏雨归物业管吗 外墙漏雨归物业管吗怎么处理】1、如果是物业管理不善导致的的漏雨则归物业管，需物业承担责任 。
2、如果是房屋质量问题 ， 则归开发商管，需开发商承担责任 。一般建筑窗户洞口都有滴水檐 ， 在改造阳台之时，有的业主将窗户外移 ， 压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体的缝中 ， 从窗户上部往里洇水 。
3、这种情况下，解决方案是在洞口处加装滴水檐（通过连接件或者打胶鼓包等多种形式），使水能顺利往外排 。
关于外墙漏雨是否归物业管内容的介绍就到这了 。

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