房改房和经济适用房有什么区别房改房和经济适用房的土地性质区别 _生活密码

在房屋市场中涵盖了很多种不同类型的房屋，其中就包含了房改房和经济适用房，但是部分朋友对于这两种房屋是不太了解的，那么房改房和经济适用房有什么区别呢？

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房改房和经济适用房有什么区别1、含义不同：经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法，向原产权单位购买的公有住房。
2、产权不同：经济适用房只拥有房屋所有权。房改房当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金；按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。
【房改房和经济适用房有什么区别房改房和经济适用房的土地性质区别】3、交易方式不同：经济适用房五年内不许出售，如出售要有特定条件，比如只能出售给符合经济适用房条件的家庭，或由政府相关部门收购。房改房要出售的话要补交土地出让金。
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