买了新房之后,我们就日夜盼望着要拿到房产证,并且在登记的时候,会具体写一下房产证的日期,那么房产证年限到期怎么办呢?下面 , 小编带大家一起来看看吧 。
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房产证1、如果购买的是大产权房子,有70年的产权,它是从开发商从政府中批地的日期开始算起 , 这期间开发商需要开工建设 , 一直到业主能够入?。枰幸欢蔚氖奔?。有的可能需要维持到2~3年,甚至会更久 。
2、而且开发商拍卖拍下土地之后 , 可能还会迟迟不开工,甚至倒手转卖,又会过去十几年,所以真正到手的产权年限就会缩水 。
3、产权到期之后,可以选择自动续期,但是需要缴纳一定的土地出让金 。只要房子能够住人,房产证都是有效的 。我们拥有房屋的产权,但是土地是有使用年限,所以需要找土地出让金 。
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