住宅公寓和普通住宅的房产证内容一样嘛住宅公寓和普通住宅哪个好 _生活密码

随着如今房价的不断攀升，房产市场出现了各种各样的房产类型，以低总价的小户型为主打造的单身公寓、青年公寓社区等在市场上大卖，因为公寓的总价普遍比普通住宅低很多，因此有很多人购买，那么公寓和普通住宅的区别是什么呢？

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【住宅公寓和普通住宅的房产证内容一样嘛住宅公寓和普通住宅哪个好】1、使用年限和水电费不同。公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。而且，公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
2、地段不同。公寓普遍的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。
3、功能设计上不同。从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。
4、建筑标准不同。在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。
5、公寓主要服务对象。公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
6、住宅主要服务对象。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
以上就是小编给大家分享的公寓和普通住宅区别，相信大家通过阅读完以上文章后对于公寓和普通住宅的区别有了一定的了解，希望能帮到大家。

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