买楼之前要咨询什么 售楼处看房需要咨询哪些

去售楼部买房需要咨询什么?去售楼处买房有哪些技巧呢?作为购房新手而言 , 可能对此并不是很了解 。不过别担心 , 下面我就针对这几个疑问,来为大家简单介绍下 。

买楼之前要咨询什么 售楼处看房需要咨询哪些

文章插图
1、房价:在售楼部买房时 , 售楼人员会经常跟我们提到均价、单价或总价等专业术语 。但是,作为购房新手而言 , 可能对这三项指标的具体意思并不是很清楚,其实非常好理解 。
2、房源特点:其中就包含了房型特点、建筑和公摊面积、得房率、容积率、采光以及电梯数等 。
3、周边配套:其中就包含了交通、商业、医疗等配套 。交通,比如:房子周边的地面或轨道交通,这样有助于日后出行方便 。当然,在此需提醒大家的是:在看房过程中 , 多加留意一下是否有铁路、高架桥等 , 因为它关系到居住的舒适性 。商业,其中就包含了购物超市、商场等 。当然,若是此设施处于在建中,则需要询问具体的开业时间,确保入住之后不会对生活造成影响 。此外,还应该注意超市、商场对小区的影响,比如:是否有噪音等 。
4、入住时间、物业、车位:应该询问具体的居住时间和要求 。比如:入住时,水电、网络等监控系统能否正常使用,还有就是小区的绿化、照明等设施是否能正常使用 。当然,除了除了咨询上面这几个问题之外,还应该查看售楼处公示的“五证” , 因为它这关系到买房人的合法权益可否得到保障,因此大家要引起高度的重视 。
【买楼之前要咨询什么 售楼处看房需要咨询哪些】看完以上介绍,相信大家对去售楼部买房需要咨询什么也有了进一步的了解 。