购买二手房是很多人都会遇到的，但是有些人对于二手房的交易过户也不是很了解 ， 今天小编就来给大家简单介绍下关于二手房过户需要哪些材料，一起来了解一下吧 。

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二手房1、买方准备的材料有：身份证件的原件和复印件、户口本证件材料以及购房合同等，如果是夫妻 ， 还要准备结婚证 。
2、卖方需要准备的材料有：房屋产权证书、所有产权人的身份证件以及买房时的契税发票等 。
【二手房过户需要哪些材料 二手房过户需要哪些材料?】3、签订合同 ， 在和原房主打错了交易共识后，就可以协商起草买卖合同，在合同中要清晰的说明房屋的位置、面积以及价格等，对于房屋交付的时间，和产权办理的时间都需要明确的在合同中体现 ， 避免后期出现争议，合同一般是一式三份 。
以上就是对于二手房过户需要哪些材料的介绍，希望能帮助网友们 。

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