买房子时,除了要认真的在价格、地段、户型上审查 , 还需要查看房产证上的使用年限,有的开发商会说产权有70年、40年的归属年限 , 那么不同类型房屋产权年限是多久呢?
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房屋1、通常住宅类项目的房产证使用年期限为70年,商业类40年的房产证使用年期限为40年,综合类型的房产证使用年期限为50年 。
【不同类型房屋产权年限是多久 不同类型房屋产权年限不一样】2、但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限 。
3、房产证使用年限在房产证有列示出土地实际到期年限,回去看下自己的房产证就知道了 。
大家在购买房屋的时候,也要重视产权的年限,如果遇到房屋产权年限缩水,那买房人会直接受到严重的损失,花大价钱的房屋,如果用不到几十年就要补缴地皮出让金,多不划算 。
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