现在不管是大城市还是小城市国家都在搞建设文明城市，土地被利用的地方越来越多，到处都在新建高楼大厦 ， 现代人居住的大多是公房 ， 那么购房时就会有房产证，人们常说的70年产权是从什么时候开始算的呢？

文章插图
70年产权1、70年产权是从房子的开发商拿到这块土地使用权的时间算起的，并不是从你购买房子的日期算的，这是很多人都有的一个误区 。
2、土地所有权是属于国家的，一般70年限指的是这块土地出让使用年限 。70年的是住宅供地、商业用地是40年、综合用地和工业用地是50年 。土地使用时间是有限的，但是房子所有权却是永久的 。土地使用权限到期后可以由业主联名申请延长，获得批准后补交出让金 。一般再次申请的时限不超过30年 。
3、如果政府要回收土地则申请不通过 ， 就会出现拆迁，国家对业主进行分配安置房或回迁房和经济赔偿 。
【70年产权从什么时候开始算 商品房期限70年,70年以后怎么办?】产权到期后需要根据当时的土地评估价格的1%-10%计算交税的 。一般几十年后说不定国家规划拆迁都换房子了，所以一般人不会碰到房屋产权到期延续的情况 。

• 70年产权到期怎么办 房子70年拆迁
• 6英尺床是多大 6英尺床是多大尺寸
• 60乘以120瓷砖怎么铺好看 60*120的瓷砖怎么样铺更好看
• 50万商铺过户费要多少 60万的商铺过户费要20万
• 4米5客厅配多大电视 4米5宽客厅放多大的电视合适
• 4斤的毛毯多厚 4斤毯子有多厚
• 4k纸尺寸是多少寸 4k纸尺寸是多少寸的纸
• 40年产权的公寓能买吗 40年产权公寓能买么
• 40年产权和70年产权的区别是什么 40年产权和70年产权有什么不一样?