如今很多开发商为了尽快回笼资金 , 会开展认筹活动,比如让想要购买房子的客户先缴纳一部分认筹金,等到楼盘正式销售的时候,承诺购房者有一定的优惠活动 。但是购房者可能在认筹之后选到的房子 , 却不想要 , 应该怎么办?

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1、如果已经交了认筹金 , 但是后期开盘之后选到的房子不合适,不想要了,这种认筹金能不能够退还,是很多人比较关注的问题 。而根据相关的法律,所谓的认筹款,是没有任何的法律效应 。后期如果你不想要房子,之前所交的认筹款,开发商也应该无理由的退还给我们 。
2、它和定金有本质的区别 , 主要是因为如果开发商以这种方式销售楼盘,一般来说是在房产还没有取得销售许可证的情况之下,认筹的时间比较早,房子还没有建造完成 , 或者刚刚动土 , 就发起了认筹活动 。
3、开发商的这种这种行为就是变相的挪用购房者的资金,有的时候可能一下子就交了好几千,甚至有的人交了好几万 。本身这种行为就是不符合规定的,后期只要开发商没有跑路,你可以向开发商索要认筹金 。
【认筹不买会退钱吗 如果认筹了,还能不买房吗?】买房认筹的时候必须要考虑开发商有没有取得预售许可证,要不然开发商的这种行为就是违法的 。
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