由于商住房的价格一般比较便宜，许多购房者在买房时会选择商住房，这样楼下还有商店、超市等，生活也更便利一些 。但商住房的产权比较短，只有50年，当50年过后，该怎么办呢？
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1、重新办理房屋的使用权就可以了 。
2、商住楼的土地性质属于综合用地，依据国家有关法规，购房者在购买这类房屋后，其使用期限为50年 。
3、在快满50年时，若购房者要继续使用的话 ， 需在届满之前申请续期，重新签订土地使用合同 。
【50年产权的住宅能买吗 商用住房40年后咋办】以上关于商住楼50年后怎么办的介绍就到这了 ， 希望可以给到大家一些参考 。
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